Business For Sale Constanta Ad:951273

For Sale >

Romania > Constanta > Comuna Agigea > Agigea > Sanatoriul Agigea

Map Street View Save

€50,000,000

CHECK IF AVAILABLE

Business
For Sale
Sanatoriul Agigea, Agigea
Romania

RUSTIC FIFTH AND LARGE LAND NEAR NABON.
Large Rustic Farm, near the Main road, with direct access road, private entrance and with ample land, rustic design with excellent quality materials, with all the services available, ideal for investing or resting, since due to its location it has a high added value, with the comforts of today in a vacation spot and close to everything, to simplify your daily work and provide the greatest economic benefit to your investment that you are looking for when choosing a place where your money increases its value.

SPECIFICATIONS:

LAND:
• Large property with forests.
• Direct access to the road.
• Ample green areas.
• Regular topography.
• 2 own slopes.
• 90 minutes from Cuenca.

GARAGE:
• Garage for 20 vehicles.
• Access door.
• Service area.

HOUSE OWNERS.

• Master bedroom with full bathroom.
• Kitchen with breakfast area, built-in furniture.
• Outdoor garden with a large social area.
• Spacious room overlooking the Outdoor Garden.
• Large dining room.
• Study room/Library.
• Patio and barbecue area.
• 1/2 Social Bathroom.
• Cellar and pantry.
• Washing and drying area.

SERVICE HOUSE.

• A bedroom.
• Kitchen and dining room.
• Complete bathroom.
• Social area.
• Wide areas with natural light.

Generals:

• Private entrance.
• All services available.
• No existing lien.
• Imported materials.
• Area of high added value.
• Imported taps.

Direct financing or through the financial institution of your trust.

We have more options for villas, any questions or queries, we are at your service.

Complex de trei (3) silozuri destinate depozitarii si manipularii cerealelor in portul Constanta, Romania.

Portul Constanta beneficiaza de o pozitionare geografica avantajoasa, fiind situat pe coridorul de
transport pan-european Rhin-Dunare. Portul Constanta are un rol major in cadrul retelei europene de
transport
intermodal, fiind favorabil localizat la intersectia rutelor comerciale care leaga pietele tarilor fara iesire la
mare din Europa Centrala si de Est cu regiunea Transcaucaz, Asia Centrala si Extremul Orient.

In apropierea Portului Constanta sunt situate Zona Midia si Portul Mangalia, care fac parte din complexul
portuar maritim romanesc aflat sub coordonarea Administratiei Porturilor Maritime SA Constanta.

Portul Constanta este atat port maritim, cat si port fluvial. Facilitatile oferite de Portul Constanta permit
acostarea oricarui tip de nava fluviala.

In apropierea portului Constanta, se afla Aeroportul International Mihail Kogalniceanu.

DESCRIEREA OBIECTIVULUI:

• Obiectivul este compus din 3 silozuri de cereale plus anexe si 3 dane portuare.

• Terenul pe care se afla Silozurile si Estacada, este concesionat de la Compania Nationala Administratiei
Porturilor Maritime SA Constanta.

• Cladirile au inaltime de aproximativ 45 m. Fiecare constructie de tip siloz are o capacitate depozitare de
33.000 tone.

• Silozurile beneficiaza de o cale ferata de 125 m lungime.

• Suprafata teren:

Siloz nr. 1:
- Teren (Siloz) = 4.755 mp
- Platforma asfaltata (Estacada) = 1.045 mp
- Platforma de beton (Cabina pod bascula si Lab) = 475 mp
Total Siloz nr. 1 = 6.275 mp

Siloz nr. 2 si 3:
- Platforma tehnologica (Silozuri, lab, birouri) = 12.179 mp
- Estacada = 4.039 mp
Total Siloz nr. 2 si 3 = 16.218 mp

Total Siloz nr. 1, 2 si 3 = 22.493 mp

• Forma: neregulata
• Servicii si utilitati: Obiectivul dispune de toate utilitatile furnizate de reteaua Municipala: apa, canalizare,
curent electric si gaze.
• Toate cele 3 silozuri impreuna cu structurile anexe, au fost modernizate integral, prin obtinerea unei
sume de aproximativ 6.100.000 EUR, in urma unei co-finantari Europene de tip FEADR.
• Imbunatatiri aduse silozurilor:

- Silozul nr. 1 cuprinde o liie de procesare a semintelor si a boabelor de soia insta Pro, aflata in spatele
cladirii anexa.
- Silozul nr. 2 are un separator de cereale “Buhler” care separa cojile de seminte si alte impuritati. Acesta
are o capacitate de 100 tone/h, pentru fiecare.
- Silozul nr. 3 are un uscator de cereale “Scolari”, care are o capacitate de aprox. 40 tone/h (cca. 800
tone/24h), utilizand un sistem cu combustibil gazos.
- Silozul nr. 3 are 2 separatoare rotative de cereale, care separa semintele de coji si alte impuritati.
Acesta are o capacitate de 100 tone/h, pentru fiecare.
- Toate silozurile dispun de un sistem nou de desprafuire si cu actiune pe toate zonele operationale de
ventilatie de inalta performanta.

- Siloz nr. 1:
* 1 cantar autovehicule (60 tone)
* Cantar feroviar (100 tone)
* Laborator
* Transport pneumatic (“Neuvo”)
* Vechicul de incarcare mutifunctional (“Schaeffer”)

- Siloz nr. 2 si 3:
* 2 cantare autovehicule (80 tone si 60 tone)
* 2 cantare feroviare (100 tone fiecare)
* Birouri, laborator, depozit* Vechicul de incarcare multifunctonala (“Fuchs”)

- Dane portare si estacade:
* Anexat silozurilor, pe malul marii sunt prezente estacade folosite pentru licrarea/primirea cerealelor
din/spre navele aflate in port, si transportul acestora in silozurile alaturate.
* Deschidere Dana:

- Siloz nr. 1 �` D1 = 110 m

- Siloz nr. 2 si 3 �`D2, D3 = 220 m; D4 = 118 m
* Pescajul pentru Danele 1-3 este de 8.2 m, iar pentru Dana 4 este de 11-12 m
* Panta: plan

• Functionarea silozurilor esterealizata partial automatizat. Verificarile privind primirea, transferul intern si
experierea cerealelor din/in complexul de silozuri, se fac manual.
• Silozurile sunt operate de catre proprietari pentru depozitarea si procesarea de cereale apartinand
clientilor.
Proprietarul incheie contracte cu clientii pentru receptia, depozitarea, procesarea si transferul de cereale
conform cu certintele acestora. Proprietarii silozurilor nu efectueaza operatiuni de comercializare a
cerealelor in nume propriu.

Pretul actual este 50 mil euro; procedurs este cesionare actiuni ,cele doua firme sunt curate fara datorii.
Procedura: se incepe cu Loi si un Nda cu cumparatorul apoi contact cu vinzatorul!

Pretul actual este 50 mil euro.

CHECK IF AVAILABLE

Get Alerts